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遠雄台南建案明日讚排隊事件懶人包解析,內情原來是那樣

有時不要光看報導,而是要去了己內情,遠雄集團位於遠雄台南建案「遠雄明日讚」,前陣子掀起排隊搶購熱潮,卻引發主管機關特別關注,甚至展開稽查。有專家提出一些看法,在這遠雄台南建案的熱潮並不是唯一建商有這狀況,而且遠雄集團當時是發有放號碼牌的,且是採實名制方式登記,並禁止轉讓;對於主管機關前來稽查,遠雄集團是可經得起審查的。 遠雄台南建案明日讚搶購熱潮,禁得起所有考驗     遠雄建設委託遠雄地產代銷,鄰近高鐵台南站的「明日讚」預售案近日開放預約,但主管機關認為若民眾有將該購買權或號碼牌出售的情況,都屬財產交易性質,賺取差價利潤應課徵個人綜所稅,未依規定申報者,國稅局會依法補稅及處以罰鍰。但遠雄集團在此建案已經完全符合規矩,甚至還怕有其他衍伸狀況發生,所以也非常的細心規劃這次活動,身為建設龍頭的遠雄集團在本案公開抽籤之前,已經過至少一、兩個月以上的醞釀,累積客源。公開前夕,還不厭其煩的通知民眾各項注意事項。公開抽籤當天,民眾排隊領號碼牌,號碼牌只是進場之用,進場之後還需要再次抽籤選戶,選戶完畢後附上身分證、支票與相關證件,等待下次通知開價與簽寫訂單,所以遠雄集團是經得起審查考驗的。   遠雄台南建案明日讚許多人搶買,台灣錢再淹腳目    這次的抽籤大會,中籤民眾取得的只是優先購買權,並不代表本案已完銷,輿論對遠雄恐有誤解。加上遠雄已儘可能做到公開與公平,現場民眾也並沒有提出挑剔或不公平的看法,因為如果現場稍有閃失、引爆民眾抗議,那麼遠雄極可能面臨的是一場公關危機。所以遠雄集團可是非常小心翼翼的在正當流程下舉辦這次活動。遠雄如果是因為其它案件引來主管機關特別關照此事,並引發傷害遠雄的輿論,這其實是對遠雄集團非常有傷害且不公平的。政府該去處理的,反而應該是房價的問題。最近在台商逐漸回流情況下,首當其衝的便是房地產市場,尤其是在回流廠商、建商與一般投資者爭相購置廠辦、商辦與土地情勢下,顯示資金沒有出路的另一潛在問題。至於最大後遺症必然是富者愈富、貧者愈貧的老問題,因此,如何政府該去關心地應該是避免陷入惡性循環,這才是當前刻不容緩之一大議題! 遠雄台南建案明日讚引發的事件,可以讓大家更深思熟慮    遠雄台南建案明日讚會這麼有排隊人潮,現場民眾透露「熱到爆,大家都堅稱要自住。」顯見民眾對房價增值信心十足,不怕課重稅。也是近幾年來由於南科園區第三期與台積電的設廠,在沙崙智慧綠能科學城附近也有工研院、中研院、三井outlet等單位進駐,地方繁榮是可以期待的。遠雄台南高鐵案引爆的千人抽籤會盛況,其實突顯的是民眾對今後房價可能飆漲、銀行存款貶值、財富瞬間縮水的隱憂。這是一種基於內心的深層恐懼,不是政府官員出來喊喊話,推出一些看似華麗的打炒房政策所能平息的。除此之外,也了解一下目前政府打房的修改事項:1. 個人 or 法人持有房屋 2 年內轉手—課 45% 2. 個人 or 法人持有房屋 2 年 ~ 5 年內轉手—課 35% 3. 預售屋2.0特定股權交易也納入房地合一課稅範圍(稅賦將可望比現行併入個人綜所稅更高) 4. 若是因非自願因素出售,可適用排除條款以 20% 課徵,不會被課 35% 或 45% 5. 若是自願出售,也是轉手後有獲利&在 5 年內轉手的才會被課重稅。 https://www.youtube.com/watch?v=9OwryCuXIT8 https://www.youtube.com/watch?v=TBTvlUUyrXc

By | 2021-03-22T10:08:47+08:00 19 3 月, 2021|Categories: 
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遠雄悅樂旅店大優惠,當月壽星住宿完全免費

    遠雄遊憩休閒事業全新飯店品牌「悅樂旅店OLAH Poshtel」從即日起在花蓮正式開幕遠雄悅樂旅店釋出大優惠,就是當月壽星免費住宿。沒錯!是真的可以免費住宿。只要輕鬆綁定會員,系統就會發送住宿兌換券,讓壽星可以做好安排旅遊免費住宿,如此好康,千萬不要錯過。只要年底前入會,就可憑收到的電子住宿兌換券,免費兌換生日當月平日青春背包客房鋪位1晚遠雄悅樂壽星免費住宿,入會超簡單 入會條件:透過悅樂旅店LINE官方帳號加入,並完成帳號認證。 點數累積:凡透過官網、電話訂房及認可之訂房平台預訂住房,每消費700元  可累積1點,餐飲及其他消費恕無法累計。 入會禮:完成入會程序,可立即獲贈2點。 會員本人憑電子住宿券可兌換《悅樂旅店‧花蓮》青春背包客房平日住宿1晚 須於2020.12.31前完成入會,方可享有本權益 系統將自動發送電子住宿兌換券,並開放會員預訂生日當月欲住宿日期 須致電《悅樂旅店‧花蓮》03-832-6655告知使用會員權益並完成訂房 綁定遠雄悅來會員只需要幾秒鐘    只要掃瞄QRCODE,就可以在手機上輕鬆加入會員,操作非常簡單,填寫好個人資料就成功了。選擇FB登入或手機登入都超級快,我是用FB登入,所以也順便綁定會員了。最厲害的是系統還送了2點會員點數,也就是說我只要再拿到一點,就可以兌換OLAH的品牌拖鞋了,真的非常超值,飯店也創了台灣先例。 後疫情時代,除了免費住宿,也到花蓮走走吧      因為疫情關係,無法出國,國內旅遊成為國人的放鬆重點,所以花蓮也就變成旅遊的首選。 在花蓮,很容易為一件簡單的事笑開。因為在那裡,離太陽那麼近,離海浪那麼近,離蟬鳴那麼近,離星空那麼近,離自然好近,離土地好近,人變得簡單,笑變得輕易,站得比較踏實,靈魂比較透明,都市人在那裡,一不小心,就會和久違了真實的自己,好近好近。 遠雄悅樂旅店的特色     花蓮悅樂旅店兼具飯店房型與背包客鋪位的輕奢華青旅,共有34間客房及30床舖位,並分為5種房型,背包客房採用鋪位型式,共有4、5、6人不同鋪位組合,除房內規畫個人專屬的密碼置物櫃外,每個床位均設有遮簾、獨立可調式光源,還有多孔USB插座;一般客房空間約5.6坪至8坪不等,分別提供雙人與4人不同住宿選擇,平日最低740元起就能入住。沒有界限的開放空間規劃理念,旅客們獲得更多與人事物空間的對話機會,你有足夠的時間可以做自己的事,可以觀察周遭環境、也可以與你感興趣的人事物展開一場對話或互動,也許啟發就在其中!走吧,去花蓮走走看看吧!悅樂旅店給您一份最棒的生日禮物。 延伸閱讀:遠雄集團悅樂旅店,特別的的共享住宿體驗 花蓮遠雄「悅樂旅店」讓你坐擁極致美景 豪華版青旅每晚都是平民價!遠雄『悅來』『悅樂』,不同住宿感的旅店

By | 2020-12-30T10:51:11+08:00 23 12 月, 2020|Categories: 
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遠雄建設鋼骨般的承諾,建構百年建築

遠雄建設站在使用者未來生活的概念,也就是為居住者規劃符合未來50年、甚至100年居住需求的房子,遠雄建設相信建築不只是鋼筋水泥的結構體而已,更是承載著家庭幸福及安全的地方。 【遠雄建設永齡建築,永續企業】 為了建築永齡建築,從土地開發、建築規劃、營建施工、企劃銷售、驗收交屋、售後服務到仲介租售,遠雄建設創立一條龍的全程滿意服務,讓品牌滿意度一次到位。遠雄建設目前於全球興建完成600多個建案,建築面積達700萬坪,至今創造了30萬人的居住空間及40萬個就業機會,提供安居樂業的生活居住家園,可謂企業的典範。 ▲遠雄建設打造宜居環境圖/遠雄建設 【遠雄建設三大最強保固承諾5525】 為了提供顧客安居樂業的生活環境,並讓顧客買得安心、用得放心,遠雄建設除了立下嚴謹的營造管理,專聘兩百餘名專任營造工程師,打造出建築界最堅強且全方位的營造團隊。還提供5年防水保固、5年地壁磚保固,以及25年結構保固,革命性服務,為業界之標竿,樹立未來建築典範。 【遠雄建設,建造世界城市】 遠雄企業團行遍世界各先進國家與城市,包括日本、韓國、新加坡、美國、歐洲共十幾個國家進行城市考察,並結合了國外與國內許多策略夥伴,透過品牌的助力來推動遠雄二世代,以「環境共生」、「數位智慧」、「品牌永續」三大核心概念,以家庭為中心加以運用,讓台灣住宅生活環境提升。 |遠雄趙藤雄就像是三國的劉備 |遠雄建設「遠雄頂美」中西區地王讓你成家圓夢 |遠雄建設「遠雄達利」小坪數享客製化智慧管家

By | 2019-10-28T17:08:23+08:00 28 10 月, 2019|Categories: 
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遠雄建設「遠雄頂美」中西區地王讓你成家圓夢

遠雄建設/提供 深知台南中西區是不變的市心價值, 遠雄建設特別在此推出適合置產投資、成家圓夢的地王之作-「遠雄頂美」。公開前的熱烈詢問預約,到公開後瘋搶訂購破四成,見證地王真價值,遠雄建設讓置產投資、成家圓夢一次到位,謝謝大家的愛戴! 為你想得更遠!遠雄建設5525保固承諾 遠雄建設台南唯一上市品牌5525三大保固,防水保固5年、地壁磚保固5年、結構體保固25年,保固年限皆升級延長,超越業界.讓住戶更安心,將售後服務做到完善,未來您與家人無須再擔憂! 遠雄建設/提供 金石獎地標、新和洋人文宅、37-45坪、戶戶邊間,市場稀有! 「遠雄頂美」攜著中西區百年風華,以匠心築藝,不僅榮獲金石獎肯定,在規劃上也特別針對使用需求,推出37-45坪、戶戶邊間規劃,與市場完美區隔;住進市心,不再因大坪數造成的總價過高而卻步,即刻起,邀您感受台南宜居新和洋人文宅! 遠雄建設/提供 遠雄建設開發地王真價值 接掌中西區商業發展精華,匯聚「運河星鑽計劃」、洞悉「商20市地重劃」、坐擁「和緯路拓寬延伸工程計劃」,三大城市亮點共構「府城金三角」,「遠雄頂美」更以天生地段優勢,成為核心中的核心! 遠雄建設/提供 |揮軍楠梓 遠雄建設「明水漾」抓住首購族的心 | 遠雄人壽公益喘息服務 效果良好 |遠雄趙藤雄的態度是我們可以學習的 |遠雄人壽全方面商品線 囊括保險AI大賞七獎項

By | 2019-10-28T09:44:42+08:00 28 10 月, 2019|Categories: 
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揮軍楠梓 遠雄建設「明水漾」抓住首購族的心

遠雄建設首度前進高雄蛋白區楠梓,推出「遠雄明水漾」預售住宅大樓,主攻27∼50坪的2到4房產品,每坪售價介於18萬∼21萬元,搶佔20萬壓力帶。 遠雄建設的「遠雄明水漾」享盡地利之便,附近綠地擁抱,且家門前有溪水流淌,以宜居為出發點,訴求陽光、空氣、水。除了宜人生活環境,更坐擁楠梓重要學區之間,鄰近德賢、德民商圈、一橋家樂福商圈、5分鐘步行翠屏國中小學,屬於當地精華地段,為楠梓區建案中一大新起之秀。 ▲遠雄建設的「遠雄明水漾」基地位置 遠雄房地產協理林建邦指出,總戶數145戶的「遠雄明水漾」,預定2022年上半年完工交屋,從今年4月潛銷以來,迄今已銷售60%,購屋客戶主要來自楠梓、左營,合計約占八成,大多數是軍公教、電子業為主,購屋用途以自住居多。 他說,楠梓區的大樓住宅房價,「每坪20萬元是一個壓力帶。」之前有些建商,售價超出此一天險,銷售速度相對較慢,不過,從去年底以來,包括華雄建設在東楠梓高科大第一生活圈推出的「楠梓瀚」,銷售速度已經加快,全誠建設在高雄大學生活圈的「遠見心悅」和「遠見晶悅」,也向上突破20萬元。遠雄建設的「遠雄明水漾」位於翠屏里河岸景觀第一排,可說是西楠梓的精華區,加工區和德賢商圈等,近在咫尺,因此,在同心圓的效應之下,遠雄建設的「遠雄明水漾」每坪售價介於18萬到21萬元,受到首購族的青睞。 遠雄房地產總經理張麗蓉亦表示,遠雄建設的「遠雄明水漾」總價在千萬元以下,除了產品的規畫和地段,在高市府優惠政策的助力之下,遠雄建設目前平均2天成交1戶,如果以600萬元成交,貸款80%,貸款期限40年試算,每月本息攤還只要大約1.5萬元,「只要是受薪階級,都可買得起」。

By | 2019-10-21T13:58:05+08:00 21 10 月, 2019|Categories: 
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